Auf dieser Fläche soll ein vielfältiges Wohnquartier entstehen, welches Wohnraum bietet für Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen. Deswegen haben die Eigentümer dieser Fläche – die Esslinger Wohnungsbau GmbH und die Baugenossenschaft Esslingen eG – den Bürgerausschuss, die Bewohnerschaft, Nachbarschaft, Wohnungssuchende und weitere Interessensgruppen von Anfang an in die Entwicklung miteinbezogen.
Das Areal ist mehr als 4 Hektar groß und befindet sich auf der Flandernhöhe in Esslingen. Im Rahmen eines Architektenwettbewerbs wird das Gebiet auf Grundlage des städtebaulichen Entwurfs in den kommenden 15 Jahren schrittweise entwickelt. Ziel ist es, möglichst viele Menschen mit Wohnraum zu versorgen. Das Quartier soll zudem lebendig und inklusiv sein. Darüber hinaus ist das Tobias-Mayer-Quartier ein IBA’27-Projekt (Internationale Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart). Auch sollen parallele Entwicklungen rund um das Gebiet mitgedacht werden.
Aus der ersten Phase des Architektenwettbewerbs sind drei Siegerentwürfe hervorgegangen von Studio VlayStreeruwitz, Carla Lo Landschaftsarchitektur und Wittfoht Architekten – wobei die erstgenannten mit Abstand als Sieger hervorgegangen sind. Der Siegerentwurf bildete die Grundlage für weitere Planungen. Im Januar 2022 gewannen die Büros Vlay Streeruwitz und Wittfoht Architekten schlussendlich die zweite Phase des Architektenwettbewerbes.
Impulsgeber für das Quartier und Kernelement des weiteren Prozesses ist das Kettenhaus 1.
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